こんにちは、日凪子です。hinakonoouti.hatenablog.com↑ 新しいおうちさんを貸し出してから、３ヶ月になります。 なにごともなく７年が過ぎてくれれば良いと願っていたのですが、管理をお任せしている不動産会社のMさんから突然のお電話がありました。リビン…

こんにちは、日凪子です。月に２回、エアコンのお掃除をしています。 今のエアコンも、おうちさんのリフォームのときに買い替えたものです。 それまではエアコンのお掃除が自分でできるなんて、まっっっったく考えたこともありませんでした。 初代エアコンは…

日凪子です。かねてからの予定通り、新しいおうちさんを賃貸に出しました。 管理費１万、家賃１８万で計１９万。 敷金と手数料が１ヶ月ずつ。 その他保険加入などなど。４月も終盤で、引っ越しシーズンはとっくに過ぎています。 はたして借主さんは現れるの…

日凪子です。前回の続きです。hinakonoouti.hatenablog.com新しいおうちさんを貸し出す期間は7年か8年。 そのあいだに720万円の利益を出したいというのが私の希望です。こちらを購入する際、一番悩んだのが2025年から管理費と修繕積み立て費がほぼ4万になる…

日凪子です。ご紹介いただいた地域密着の不動産屋さんは今のおうちさんの最寄駅にあって、歩いて１０分ほどでうかがえるご近所さんでした。 社長のMさんは恵比寿さまのように恰幅の良いにこやかな男性で、新しいおうちさんをひととおり見て言われました。「…

日凪子です。前回の続きです。hinakonoouti.hatenablog.com賃貸にする予定のおうちさんのクロスの張り替えとクリーニングの見積もりが４５万と聞いて、卒倒しかけました。自分が住む際のリフォーム費用と考えれば、適正額と受け入れられます。 けど初心者大…

こんにちは。日凪子です。新しいおうちさんとの結納も無事終わり、引き渡し日に向けて担当のUさんと池袋の銀行を訪れました。 ネットバンクにまとめておいた購入資金の、予約振り込みをお願いするためです。「当日は、こちらのお部屋をお借りできればと思う…